Comprar una vivienda
Encuentra el hogar que buscas
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida, y sabemos que suele venir acompañada de tantas ganas como incertidumbres. Por eso, nuestra misión es transformar ese proceso en una experiencia mucho más sencilla, segura y humana.
Te acompañamos en cada etapa: desde el filtrado de opciones que realmente encajen con lo que buscas, hasta el análisis técnico de la vivienda, la negociación de las condiciones y la revisión exhaustiva de toda la documentación legal antes de ir a notaría.
Nuestro objetivo en Familia Castell no es cerrar una operación, es que encuentres tu nuevo hogar.
Porque comprar no exige sobre costes, solo buenas decisiones
Creemos que una buena inmobiliaria no es la que cobra más. Es la que trabaja con ética, claridad y profesionalidad.
Por eso, nuestro honorario estándar es del 2%, una de las comisione más justas y económicas del sector inmobiliario.
Haz clic en el botón para conocer los requisitos y obtener este tipo de honorarios.
Un proceso de compra riguroso
1. Atendemos a tus necesidades
Hablamos contigo para entender lo que buscas. Analizamos tus prioridades para que el punto de partida sea sólido y realista.
2. Filtro en la selección de viviendas
Buscamos y te proponemos opciones que encajen con lo que buscas. Nuestro trabajo es ahorrar tiempo y evitar visitas innecesarias a inmuebles que no cumplen los requisitos.
3. Acompañamiento en cada visita
Te acompañamos y explicamos la realidad de cada vivienda. Analizamos puntos fuertes, detalles a mejorar, gastos previstos y el potencial real de la propiedad para que decidas con información clara.
4. Negociación con criterio
Defendemos tus intereses de forma objetiva. Nos encargamos de liderar la negociación para asegurar las mejores condiciones y conseguir un precio justo y equilibrado.
5. Revisión técnica y seguridad jurídica
Nos ocupamos de que todo esté en orden antes de que des cualquier paso. Revisamos documentación, cargas, ITE, certificados, estatutos de comunidad y toda la documentación legal para que firmes con total tranquilidad.
6. Notaría y entrega de llaves
Te acompañamos hasta el último minuto. Gestionamos la coordinación con la notaría y resolvemos cualquier fleco final para que la entrega de llaves sea un proceso exitoso, fluido y sin sorpresas.
Te ayudamos a comprar bien,
con criterio y tranquilidad
Escuchamos lo que necesitas y analizamos el mercado para mostrarte solo las viviendas que realmente encajan contigo. Te mostramos los pros y los contras de cada vivienda con honestidad y objetividad. La decisión final es tuya. Nosotros te damos la información y el acompañamiento para que decidas con seguridad.
Sabemos que no es un proceso sencillo. Por eso trabajamos con total empatía y transparencia desde el primer día. Te explicamos precios reales, gastos, plazos, documentación e impuestos. Finalmente, revisamos los posibles riesgos antes de la compra y te informamos de todo lo relevante, previniendo problemas futuros.
Te ayudamos a comprar tu nuevo hogar
Cuéntanos qué estás buscando y encontraremos la vivienda perfecta para ti.
PREGUNTAS FRECUENTES
En compra de viviendas, o como arrendatarios, se realiza la recogida de información del cliente, se organiza y se inicia una búsqueda estratégica de viviendas, se gestiona las visitas y hacemos un filtro para que la negociación sea adecuada para los intereses de ambas partes, sobretodo para el cliente, y se realiza el acompañamiento hasta la firma del contrato. En caso de alquiler, la formalización contractual se puede dar en una oficina o en la misma propiedad, sin necesidad de ir a notaría.
Documento de identificación DNI / NIE y Certificado de Titularidad Bancaria para justificar la cuenta desde donde se realizarán los pagos de arras y el precio final. Si hay hipoteca, se necesitarán Nóminas y Contratos de Trabajo, Declaraciones de Renta (IRPF), y Vida Laboral actualizada.
Creemos que una buena inmobiliaria no es la que cobra más. Es la que trabaja con ética, claridad y profesionalidad. Por eso, nuestro honorario estándar es del 2% en la mayoría de las operaciones, una de las más justas y económicas del sector inmobiliario.
Para saber más visita el apartado de Honorarios donde especificamos todos los requisitos.
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En venta de viviendas, o arrendadores, se incluye: recogida de información, tasación del inmueble, organización y preparación, fotografía y vídeo profesional, publicación estratégica, filtro y gestión de visitas, negociación, revisión de documentación y notaria.
En compra de viviendas, o arrendatarios, se incluye: recogida de información, organización y búsqueda estratégica, gestión y filtro en la negociación, acompañamiento hasta la firma del contrato.
Para saber más visita el apartado de Honorarios donde especificamos todos los servicios que ofrecemos.
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Desde nuestra oficina en Sant Cugat del Vallès, ofrecemos cobertura en toda la provincia de Barcelona, con presencia activa en el Vallès Occidental y Oriental, Barcelona ciudad, el Baix Llobregat y el Maresme.
Además, extendemos nuestros servicios a zonas clave de Tarragona y Girona, actuando con la misma eficacia en el Baix Penedès, Tarragonès, Alt Camp y la comarca de La Selva.
Familia Castell Inmobiliaria no entiende la compraventa como una simple transacción, sino como una decisión importante que requiere claridad y profesionalidad.
En una decisión y un proceso como este, se necesita conocimiento y confianza para que se realice con éxito, y por eso se necesita un profesional que te transmita esa transparencia.
En nuestro caso, por encima de todo están nuestros valores, la ética profesional y la empatía, para poder cumplir los objetivos y las expectativas.
Efectivamente, tanto al inicio como a la finalización de toda operación inmobiliaria, nos aseguramos de que toda la documentación cumpla con la legislación vigente.
Solemos atender personas que necesiten delegar este trabajo a profesionales en los que puedan depositar su confianza para lograr el objetivo que este desee, ya sea compra, venta o alquiler de una propiedad, vivienda o local comercial.